СМИ о нас

Какой прирост цены за время строительства сегодня дают коммерческие помещения? На какой доход от аренды может рассчитывать инвестор? На эти и другие вопросы отвечаем вместе с консультантами

В октябре спрос на новостройки и готовое жилье в Московском регионе снизился, но цены продолжают расти. Снижение продаж, особенно на первичном рынке, не стоит воспринимать как драму, поскольку ему предшествовала череда рекордов продаж. Однако реальный спад все же назревает, участники рынка ожидают его уже в 2024 году. Какие для этого есть предпосылки, разбирался Forbes

В России возрождается практика распродажи бизнес-центров в мелкую нарезку из начала 2000-х. Девелоперы офисных зданий все чаще выводят на рынок продукт, соответствующий запросам розничных инвесторов. Рост цен на жилые новостройки снизил доходность, а других инструментов сбережения денег немного, говорят эксперты. Forbes рассказывает, почему на рынок вернулась архаичная модель финансирования и чем рискует частный инвестор, вкладываясь в офисные лоты

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью — как жилой, так и коммерческой — в России в 2023 году достиг абсолютного максимума за последние 22 года (подсчеты начали вести в 2001 году). Как изменится рынок недвижимости в ближайшем будущем, Финансы Mail.ru узнали у руководителя группы инвестиционного анализа Accent Capital Игоря Талалова.

В российских торговых центрах не только усиливается тренд на мелкую нарезку площадей, но и продолжает снижаться качество пула арендаторов, констатируют эксперты. Собеседники CRE – об «антиарендаторах» объектов и о том, можно ли таковыми в последние два года вообще кого-то считать.

Антон Комаров, управляющий активами логистической недвижимости Accent Capital, о самом масштабном в истории рынка дефиците складской недвижимости в России

Владельцы торговых центров целый год усердно заполняли пустующие площади новыми магазинами. Опрошенные участники рынка говорят, что ожидаемого восстановления покупательского трафика не произошло, он даже снижается. Каждый десятый метр арендуемой площади по-прежнему пустует. Чего не хватает покупателям, есть ли у ТЦ шансы их вернуть и выйти на докризисные уровни дохода, разбирался Forbes

На рынок жилой и коммерческой недвижимости в ближайшие три месяца будут влиять снижение спроса на фоне роста ключевой ставки до 12% для первой и изменение логистических цепочек — для второй. Подробный прогноз для проекта Финансы Mail.ru составил руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital Игорь Талалов.