СК «Валищево»,
корпуса 7, 8, 11
Современные и высокотехнологичные складские комплексы класса А отвечают мировым логистическим стандартам. Входят в состав многофункционального логистического парка, который находится в непосредственной близости от крупных транспортных узлов в южной части Московской области. Стабильный пул крупных арендаторов, заполняющих 100% площадей — залог устойчивости денежного потока и роста стоимости.
сайт объекта
сайт объекта
Ключевые факты
Название (сокр.)
СК в ЛП «Валищево», к. 7, 8, 11
Сектор
логистическая недвижимость
Тип объекта
сухие и мульти-температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Московская область
Локация
Симферопольское ш.
(32 км от МКАД по М2)
(32 км от МКАД по М2)
Год постройки
2018
Площадь (GBA/GLA)
142 248 / 142 248 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
6 компаний
Парковочные места
847
Управляющий объектом
ООО «Акцент Капитал»
Управляющий эксплуатацией
ООО "Бекар-Эксплуатация"
Указаны показатели по состоянию на 27.05.2025
Инвестиционная привлекательность
качественные
арендаторы
арендаторы
арендаторы — крупнейшие компании России по производству питания и ритейловой дистрибуции
долгосрочные
договоры
договоры
неразрывные и долгосрочные (5-7 лет) договоры аренды с ключевыми арендаторами
индексация
выручки
выручки
ежегодная индексация (прирост) ставок аренды по ИПЦ
заполненные
площади
площади
заполненность площадей составляет 100%
современные
объекты
объекты
объекты сданы в эксплуатацию в 2018 году
идеальная
логистика
логистика
отличная транспортная доступность обеспечивается близостью крупных транспортных узлов в южной части Московской области
новейшие
технологии
технологии
новейшее технологическое оснащение для логистики: кросс-докинг, доклевеллеры, докшелтеры
комплексная
инфраструктура
инфраструктура
обеспечивается современным многофункциональным логопарком
Расположение
Объект отличает идеальная для логистического комплекса транспортная доступность. Расположение на первой линии застройки в границах ЦКАД (на пересечении ЦКАД и Симферопольского шоссе) обеспечивает удобство как городской, так и федеральной дистрибуции
Ключевые арендаторы
Деловые линии
Объединенные кондитеры
ALIDI distributions
Refresh Logic