Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году

Опубликовано в РБК Ответ на вопрос о целесообразности инвестиций в недвижимость зависит от множества факторов: начиная от общей ситуации на рынке жилья (как правило, инвестировать лучше на растущем рынке и при низких ставках) и заканчивая характеристиками конкретного объекта (например, насколько он уникален, привлекателен порог входа). Слабый спрос и рост предложения в 2022 году привели к коррекции цен на квартиры. В Москве стоимость вторичного жилья откатилась к уровню 2021 года. На рынке новостроек весной 2022 средняя цена «квадрата» в новостройках массового сегмента снизилась впервые за два года. По итогам 2022 года cредняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках (без учета элитного сегмента) выросла на 2% против роста на 31% в 2021 году. В этой связи у потенциального инвестора может возникнуть вопрос — стоит ли вкладываться жилье для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Разбираемся в этом вопросе вместе с экспертами.