Акцент 5 Инвестиции в коммерческую недвижимость
Почему стоит инвестировать в складскую недвижимость
Постоянный доход
От владения паями с ежемесячными выплатами позволит чувствовать себя уверенно если вы не захотите или не сможете работать.
Прибавка к пенсии
Инвестиции в складскую недвижимость обеспечат вас дополнительным доходом в преклонном возрасте.
Образование детей
Доход от паев вы можете вложить в будущее ваших детей.
Дарение паев
Осуществляется через договор дарения у нотариуса и передаточное распоряжение регистратору.
Продажа паёв
В приложении брокера вы можете купить и продать паи по рыночной цене. Для поддержания ликвидности на бирже мы привлекаем маркетмейкера.
Наследование паев
Вместе с свидетельством о праве на наследство полученным у нотариуса наследник подает в УК фонда комплект документов и в течении примерно 30 дней паи зачисляются на счет наследника.
Инвестиции в недвижимость VS Сдача квартиры
Не нужно искать арендаторов. Решать проблемы с неуплатой аренды. Ремонтировать и убирать квартиру после выезда жильцов.Как формируется доход
Средняя доходность за 5 лет (до НДФЛ)
инвестиционного пая
на 30.04.2026
Как растёт доходность «Акцент 5»
Защита от инфляции
Мы прописываем в договоре с арендатором ежегодный рост арендной ставки с привязкой к индексу потребительских цен (ИПЦ) без ограничений сверху.
Рост стоимости коммерческой недвижимости
В эпоху интернет-продаж коммерческие складские комплексы показывают стабильный рост.
Пересмотр доходности ЗПИФ
Доходность ЗПИФ закладывается на несколько лет вперед и подробно отражается в финансовой модели фонда. Это обеспечивает предсказуемость дохода пайщиков.
Оценка стоимости актива
Проводится 2-3 раза в год, что обеспечивает актуальность данных о стоимости объекта и прозрачность расчета цены пая для инвесторов.
Текущая стоимость пая, руб.
Расчетная стоимость одного пая
Как мы защищаем ваши инвестиции
Длинные сроки аренды
Чем длиннее контракт, тем надёжнее финансовая модель закрытого паевого инвестиционного фонда на годы вперед. На нашем объекте арендатор с неразрывным договором аренды до 2032 года.
Защита от внезапного выезда
Арендатор не может просто передумать, собрать имущество и съехать без последствий. Отсутствие права на односторонний выход из договора страхует нас от внезапного появления пустых площадей.
Страхование ЗПИФ
Складской комплекс, входящий в состав фонда, полностью застрахован. Мы страхуем его даже от тех рисков, которые не являются обязательным по закону, чтобы обеспечить максимальную защиту ваших инвестиций.Складской комплекс в промышленном парке Валищево
- До МКАД 32 км
- Каширское ш. (М-4 Дон) 8 км
- Симферопольское ш. (М-2) 6 км
- ЦКАД (А-107, бетонка) 0 км
Фото складского комплекса Валищево
Видеоролик о складском комплексе Валищево
Информация об арендаторе «Деловые Линии»
Входит в перечень системообразующих организаций страны.
Остались вопросы?
Напишите нам
Список брокеров
ЦИФРА брокер
Альфа‑Инвестиции Онлайн
БКС Мир инвестиций
ВТБ Мои инвестиции
Финам
Сбер
ПСБ
РСХБ
Совкомбанк
Райффайзен Инвестиции
Газпромбанк Инвестиции
МТС Инвестиции
КИТФинанс
Для приобретения паев обратитесь к вашему брокеру, паи торгуются на бирже (тикер XACCSK).